“物业公司规则装饰建材家电都必须由其一致转移，且运用专用吊篮，折算下来，每运用吊篮一次的费用相当于坐一趟飞机。”
赵先生近期计划装饰他在武昌“东湖全国”小区11楼的房子。前天(10)，他特别约请记者一起到社区物业办理处“体会”。
在办理处，工作人员给赵先生出具的装饰缴费通知单上，在转移服务费一栏，转移费共需交纳5801元。物业的解说是，这笔费用包含吊篮运用费和转移费。只要交纳这一费用后，物业公司才答应装饰队出场。
这一费用是按楼层凹凸与住所面积巨细计价的。该物业公司出具的规范是：一楼每平方米8元，二楼每平方米12元，2楼以上的楼层，在12元基础上按2元一层的规范递加。赵先生家住11楼，每平方米收费规范是30元，住房面积193.35平方米，收费5801元。赵先生好说歹说，物业方赞同给他打八五折，4931元。
赵先生以为，许多建材可彻底经过住所楼内的电梯运送，吊篮运用次数十分有限。并且，大部分建材厂商都送货上门，不需物业转移。“满打满算运用吊篮20次，每吊一次建材要花250元，这相当于一张从武汉飞上海的特价机票了。”
昨日(11)，该社区物业方——新世纪物业办理公司负责人解说：小区有人车分流规划，车辆不能开到每个单元楼下。购房时业主都与开发商签有《业主暂时条约》，从维护楼内设备，便于小区安全办理视点考虑，装饰时应由物业公司组织人先将建材、家电等移至电瓶车转运至业主楼下，再经过专用吊篮将货品运至业主家。住所电梯仅可供转移一些易碎不重的物品，像木芯板等大件不能经过电梯转移上楼，走楼梯的话又极易损害墙体。
该人士说，作为高级楼盘，转移设备投入很大，每个单元都配有从上海专门订货的吊篮(左图)，每个4万元，外加电瓶车等已投入120余万。此外，每年给转移工开出的薪酬还需要20余万元。物业公司测算过，每个业主装饰均匀需运用吊篮70次左右，均匀下来，运用费其实没有业主们计算得那么高。
为了阐明这一收费并非违规，该物业公司一位高司理向记者出示了武汉市《物业服务收费办理办法》细则，第八条规则，“特约服务费实施商场调理价。”昨日，武汉市物价局人士也表明，该楼盘归于高级楼盘，转移服务费是由商场来调理的。
不过，业主赵先生却说，“商场调理是要有挑选的，现在除了物业强制服务，业主无法挑选。多少钱还不都是他们说了算？”(楚天都市报) (记者李文光)“
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